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Capannone commerciale adibito a concessionaria

€ 1.579.256
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Prezzo ribassato

Descrizione

Vendesi capannone commerciale a Rovereto (TN), in via Pasqui 42.L’immobile si
trova nella zona semi-centrale del comune e dista circa 1 km dal centro cittadino; è
sito in un tessuto prettamente industriale ricompreso tra il prospiciente comparto
residenziale e la ferrovia, caratterizzato dalla presenza di differenti realtà produttive e
artigianali di piccola-media dimensione. A circa 2 km si trova l’ingresso all’autostrada
A22 del Brennero di Rovereto Nord ed a circa 1,5 km si trova la stazione ferroviaria di
Rovereto.Il capannone commerciale.

Il capannone commerciale in oggetto, adibito a concessionaria automobili,
si sviluppa su 2 piani fuori terra ed è dotato di struttura in calcestruzzo armato
prefabbricata, con copertura piana in guaina bituminosa. Al piano terra è presente lo
spazio espositivo di vetrina ed alcuni locali di back-office, oltre un soppalco uso ufficio
raggiungibile da una scala interna a chioccia metallica; un andito esterno coperto
connette il predetto spazio al vano scala principale ed alla parte adibita ad officina; sul
retro è inoltre presente un locale attrezzato a deposito ricambi. Il piano primo,
raggiungibile da rampa esterna, è composto da deposito, altri spazi ad uso ufficio
open-space e relativi locali accessori. I serramenti cono metallici; è presente
pavimentazione industriale per i locali di servizio (depositi e officina), ceramica per
l’esposizione e parquet per gli uffici al piano primo; scala in marmo. Le chiusure
opache verticali esterne sono prevalentemente in lamiera di alluminio aggraffata. Di
pertinenza inoltre un cortile esterno adibito a spazio di manovra e parcheggio clienti,
con porzione allestita ad autolavaggio, e rampa carrabile. L’unità si presenta in buono
stato di conservazione e manutenzione. Classe energetica C.Il prezzo è da intendersi
iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile
all’applicazione del reverse charge IVA

A+

A

B

24,59 kWh/m²a | Classe energetica immobile: C

C

D

E

F

G

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Città:
Stato / Paese:
Nazione: Italia
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ID proprietà: 29183
Prezzo: € 1.579.256
Indice energetico: 24,59 kWh/m²a
Classe energetica: C
4,360.27
al mese
  • Rata
  • Tassa di proprietà
  • Altri costi
4,360.27

Andrea Speranza

Agente Immobiliare
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