Casa storica indipendente

Descrizione

Casa Storica Ristrutturata in Vendita – Fascino e Comfort in una Location Incantevole

In un contesto ricco di storia e suggestione, proponiamo una porzione di casa storica, sapientemente ristrutturata nel 1997, che unisce il fascino dell’architettura tradizionale al comfort moderno. Situata in una posizione panoramica e ben soleggiata, questa residenza si sviluppa su quattro livelli fuori terra, offrendo spazi versatili e un’atmosfera calda e accogliente.
Distribuzione degli spazi:

� Piano Terra – L’ingresso introduce in un ambiente dal carattere autentico, con una caratteristica stube, cuore della casa nelle stagioni fredde. A completare il piano troviamo una comoda cantina e una legnaia, ideale per il deposito della legna da ardere o come spazio di servizio.

� Primo Piano – La zona giorno è composta da un accogliente soggiorno con angolo cottura, pensato per vivere momenti conviviali in un ambiente caldo e rilassante. Da qui si accede a un balcone panoramico, perfetto per godere di una vista aperta e della luminosità ottimale. Sullo stesso livello è presente un bagno di servizio.

� Secondo Piano – La zona notte ospita due spaziose camere da letto, ideali per garantire il massimo comfort, oltre a un bagno finestrato, ben rifinito e funzionale.

� Terzo Piano – Sottotetto – Uno spazio intimo e suggestivo, dove si trova una terza camera da letto, perfetta per ospiti o da adibire a studio, angolo relax o sala hobby.
Caratteristiche tecniche e plus dell’abitazione:

✔ Superficie commerciale: 116 m²
✔ Superficie calpestabile: 93 m²
✔ 7 locali ben distribuiti
✔ Riscaldamento autonomo, con l’integrazione di una raffinata stufa in maiolica, per un calore avvolgente e un’ottima efficienza energetica
✔ Orientamento Est-Ovest, che garantisce un’ottima esposizione alla luce naturale durante tutto l’arco della giornata
✔ Finiture di qualità, con elementi architettonici originali che valorizzano la storicità dell’edificio

Questa dimora è la scelta ideale per chi cerca un’abitazione con carattere, immersa in un contesto tranquillo ma dotata di tutti i comfort moderni. Perfetta sia come residenza principale che come casa vacanza.

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